Tomis Gardens va livra pe piata 630 de locuinte



Proiectul presupune construirea unui complex multifuncțional, preponderent cu funcție rezidențială, ce va cuprinde aproximativ 630 de apartamente si va fi compus din blocuri de locuinte colective cu regim de inaltime S+P+7E și cu  spatii cu functiuni mixte (spatii comerciale, servicii, functiuni administrative, invatamant, sanatate.) la parter, la etajul 1 si in tronsoanele amplasate la strada Stefanita Voda.

Terenul pe care se va dezvolta complexul multifuncțional are o suprafață de 23481 mp și este localizat în municipiul Constanța, între strada Stefanita Voda si Centrul comercial Maritimo, vis-à-vis de clinica medicala Euromaterna.

Elementele componente ale ansamblului vor fi:
Ø   8 Imobile  TIP de locuinte colective cu apartamente de 1, 2 , 3 si 4 camere
-  Acest ansamblu se va constitui dintr-un bloc tip care va fi repetat de 7 ori. Repetarea proiectului tip se va face cu modificari care nu vor afecta structura de rezistenta, functiunile pe nivele si suprafetele construite ale apartamentelor.
-  Regim de inaltime S+P+7E, ultimul nivel cu supanta interioara,
-  Suprafata construita desfasurata supraterana estimata
Ø   1 Imobil  locuinte colective cu functiuni comerciale, functiuni administrative, functiuni de sanatate,  etc cf. utilizărilor aprobate prin PUZ, compus din tronsoane independente structural, amplasate la str. Stefanita Voda
-  Regim de inaltime S+P+7E, ultimul nivel cu supanta interioara

Ø   Parcare subterana generala, cu spatii tehnice, adaposturi de aparare civila, puncte de acces auto si pietonale

Ansamblul va fi zonificat in 3 (TREI) etape succesive, în acord cu prevederile CU nr. 2379 din 01.08.2017, dupa cum urmeza:
·         ZONA 1, zona de nord (str. Stefanita Voda).
·         ZONA 2, zona centrala.
·         ZONA 3, zona de sud (complex comercial Maritimo).
Ø    ZONA 1, zona de nord (str. Stefanita Voda):
Prima faza de autorizare va cuprinde 1 Imobil  de locuinte colective cu functiuni comerciale, functiuni administrative, functiuni de sanatate etc. Acesta va avea un regim de inaltime S+P+7E cu urmatoarele suprafete construite:
-  Suprafata construita desfasurata supraterana           ScDsup. = 18.000 mp.
-  Suprafata construita desfasurata subterana  ScDsub. = 9.000 mp.
Ø    ZONA 2, zona centrala:
A doua faza de autorizare va cuprinde 4 Imobile TIP de locuinte colective cu apartamente de 1, 2 ,3 si 4 camere. Acestea vor avea un regim de inaltime S+P+7E cu urmatoarele suprafete construite:
-  Suprafata construita desfasurata supraterana           ScDsup. = 22 800 mp.
Din care un imobil tip ScDsup. = 5 700 mp.
-  Suprafata construita desfasurata subterana  ScDsub. = 7 300 mp.
Ø    ZONA 3, zona de sud (complex comercial Maritimo)
A treia faza de autorizate va cuprinde restul de 4 Imobile TIP de locuinte colective cu apartamente de 1, 2 ,3 si 4 camere. Acestea vor avea un regim de inaltime S+P+7E cu urmatoarele suprafete construite:
-  Suprafata construita desfasurata supraterana           ScDsup. = 22 800 mp
Din care un imobil tip ScDsup. = 5 700 mp (1 Imobil TIP) X 4 
-  Suprafata construita desfasurata subterana  ScDsub. = 7 300 mp
Caracteristicile urbanistice ale construcţiilor propuse sunt:
• funcţiunea: apartamente cu spatii comerciale la parter
• regim de înălţime S+P+7E;
• H max. = 31.50 m ( cota terenului);
• POT max. = 60.0%
• CUT max. = 3,0


Niciun comentariu:
Write comments

Comment:

Recommended Posts × +