Constanta. Retrospectiva anului 2018. Constructii, retail, rezidential.

Ca in fiecare an facem o retrospectiva a evolutiei sau involutiei sectorului constructiilor comparand cu anii precedenti. Dupa cum stiti, din pacate ultimii 3 ani au fost marcati de o scadere constanta a acestui sector.

In 2018 au fost eliberate 1871 autorizatii de construire, cu 67 mai multe decat in 2017. Comparativ cu 2016 au fost cu 45 mai putine. Punand in paralel cu 2015, ultimul an de mandat al primarului Radu Mazare, observam o scadere cu 493 de autorizatii eliberate, anul 2015 fiind din pacate ultimul in care au fost emise peste 2.000 de autorizatii de construire. Lucrurile devin si mai neplacute daca facem o comparatie cu anul 2009, an de plina criza economica cand au fost eliberate cu 633 mai multe autorizatii comparativ cu anul in curs.

La capitolul certificate de urbanism au fost eliberate 4821 fata de 4824 in 2017, 4467 in 2016, 4585 in 2015 si 4045 in 2009.

In 2018 am asistat la preluarea lantului local Adivin de catre Mega Image, la inceperea lucrarilor de extindere a TOM Retail Park, am asistat la deschiderea a doua noi magazine Lidl si inceperea lucrarilor la noul Kaufland si la big boxul Mobexpert.

Pentru 2019 ne pregatim de transformarea fostului Praktiker in BricoDepot, un nou Penny si a cel putin doua Lidl. De asemenea de urmarit este evolutia celor doua proiecte de centre comerciale de la Abator si din Bratianu.

Piata rezidentiala a fost dominata de patru jucatori Solid House, Maurer, DeSilva si Stop SRL, cei 4 dezvoltatori urmand a livra in anii ce urmeaza un total de cateva mii de locuinte. Trebuie notata si intrarea pe piata constanteana a dezvotlatorului One United cu proiectul Neo Mamaia.

Turismul nu a cunoscut nimic seminificativ exceptand hotelurile Athena, Nyota. De altfel piata turistica la capitolul investitii este concentrata pe Bucuresti.

Cat despre investitiile in industrie....din pacate acestea nu au existat.




Niciun comentariu

Comment:

Un produs Blogger.